Bepaal het tijdsbestek voor de verkoop van je huis. Het is raadzaam om te verkopen wanneer er een groot aantal potentiële kopers op de markt is, bijvoorbeeld tijdens de piekverkoopperiodes, en het einde van het jaar, dat meestal rustiger is, te vermijden. Zorg ervoor dat je voldoende tijd hebt om alle volgende stappen met aandacht uit te voeren.

Om de maximale waarde uit je woning te halen, moet deze in de best mogelijke staat zijn voordat je deze gaat verkopen. Kleine reparaties, verbeteringen zoals een nieuwe verflaag of grotere projecten zoals een extra slaapkamer kunnen de waarde verhogen. Zorg ervoor dat je woning opgeruimd en schoon is voordat je foto’s maakt en potentiële kopers rondleidt.

Nu je woning op orde is en je de vraagprijs kent, kun je beginnen met het maken van foto’s, die een cruciaal onderdeel zijn van je promotiemateriaal. Met voldoende licht in de ruimte kun je met een moderne smartphone perfecte foto’s maken.

Dit is het moment waarop je potentiële kopers rondleidt in je woning. Concentreer je niet alleen op de technische aspecten van je woning, maar ook op de voordelen die je als bewoner al die jaren hebt ervaren. Jouw persoonlijke touch kan kopers een authentiek gevoel geven.

De voorlopige verkoopovereenkomst, of compromis, moet correct zijn en juridisch in orde. Dit is niet iets wat je zomaar doet met een gedownload document van het internet. Je notaris zal op basis van alle verkoopinformatie, certificaten en vragen van de koper en verkoper een correct compromis opstellen waarin beide partijen zich kunnen vinden.