Je huis zelf verkopen, bespaar duizenden euro's
Jij verkoopt, wij ondersteunen. Wij regelen de keuringen, professionele foto's en de publicatie op alle immosites. Eén vaste prijs, geen commissie op je verkoopprijs.
Vanaf
€1.995
vaste prijs, alle keuringen inbegrepen
Wat wij voor je doen
Jij verkoopt zelf, maar je staat er niet alleen voor.
Alles wat een makelaar achter de schermen doet, regelen wij. Drie dingen die het verschil maken:
Alle keuringen geregeld
EPC, asbest en elektriciteit. Wij plannen alles in 1 bezoek bij jou thuis en betalen de keurders. Inbegrepen in de prijs, geen losse facturen achteraf.
Inbegrepen in beide pakkettenProfessionele foto's
Een vastgoedfotograaf die weet wat verkoopt. Sterke beelden zorgen voor meer clicks op Immoweb, en dus meer bezoekers aan je deur.
15 tot 20 beeldenOveral zichtbaar
Je woning komt op Immoweb, Zimmo en Verkocht.be, met te-koop-bord en je eigen contactgegevens. Kopers nemen rechtstreeks contact met jou op.
Publicatie inbegrepenHet verschil in je portemonnee
Een makelaar rekent een percentage. Wij een vaste prijs.
Op een woning van €350.000 betaal je bij een klassieke makelaar al snel meer dan €10.000 commissie. Bij ons weet je vooraf exact wat je betaalt.
Klassieke makelaar
± €10.500
3% commissie + btw op €350.000
- Percentage op je verkoopprijs
- Je geeft de controle uit handen
- Kost stijgt mee met je woningwaarde
Met Verkocht.be
€1.995
vaste prijs, alle keuringen inbegrepen
- Één prijs, vooraf gekend
- Jij houdt de regie en de besparing
- Keuringen, foto's en publicatie inbegrepen
Onze 78 begeleide verkopers besparen gemiddeld €8.200 ten opzichte van een klassieke makelaar.
Hoe het werkt
Van eerste gesprek tot verkocht, in vijf stappen.
Een helder traject. Wij doen het werk waar expertise voor nodig is, jij beslist over prijs en bezoekers.
Dag 1 · online
Kennismaking
Kort gesprek over je woning en je situatie. We bepalen samen de aanpak en de vraagprijs. Vrijblijvend.
Week 1 · bij jou thuis
Keuringen & foto's
1 afspraak: EPC, asbest, elektriciteit en de professionele fotoreportage. Wij regelen het volledig.
Week 2
Online & zichtbaar
Je woning gaat live op Immoweb, Zimmo en Verkocht.be, met bord en je eigen contactgegevens.
Week 2 tot 6
Bezoeken & biedingen
Kopers contacteren jou rechtstreeks. Jij doet de bezoeken, wij geven je tips en biedingsformulieren.
Bij akkoord
Akkoord & verkocht
Je aanvaardt het bod dat jou het beste past. De notaris stelt het compromis en de akte op.
Prijzen
Twee pakketten. Eén eerlijke prijs.
Geen commissie, geen verborgen kosten. Je ziet vooraf exact wat je betaalt en wat je krijgt.
Verkoop Compleet
Alles om professioneel op de markt te komen.
- Alle keuringen inbegrepen, EPC, asbest en elektriciteit
- Professionele fotoreportage (15 tot 20 beelden)
- Wervende beschrijving van je woning
- Publicatie op Immoweb, Zimmo en Verkocht.be
- Te-koop-bord met QR-code
- Verkopersgids en biedingsformulier
- Je vragen beantwoord via e-mail
Verkoop Premium
Meer zichtbaarheid en meer biedingen.
- Alles uit Compleet, plus:
- Drone-opnames en 360°-tour
- Meta-campagne (Facebook en Instagram) in jouw regio
- Social media beelden klaar om te delen
- Voorbereiding van je bezoekdag (checklist en tips)
Niet zeker welk pakket bij jou past? Bel +32 456 92 09 42, we denken vrijblijvend met je mee.
Je staat er nooit alleen voor
Een echt mens aan de lijn, elke stap.
Geen leeg platform waar je alles zelf moet uitzoeken. Eén vast aanspreekpunt dat je woning kent, je vragen beantwoordt en met je meedenkt, van foto tot bod.
Plan een gesprekWat verkopers zeggen
Geen verkooppraatjes, échte reviews.
"In enkele weken verkocht, zonder stress. Van de keuringen tot de foto's werd alles professioneel geregeld. We bespaarden meer dan €10.000 tegenover een makelaar."
"We twijfelden of we het zelf konden, maar Verkocht.be maakte het simpel. De foto's en publicatie waren top en we hielden duizenden euro's over."
"Ons appartement stond op 4 dagen online en we hadden meteen 3 bezichtigingen. Vlot afgehandeld, en altijd iemand bereikbaar voor een vraag."
Een woord van de oprichter
"De meeste mensen kunnen hun woning perfect zelf verkopen, zolang het werk achter de schermen goed geregeld is."
Daarom regelen wij de keuringen, de foto's en de volledige publicatie. Jij houdt de regie en de besparing. Een vraag? Bel gerust persoonlijk.
Thomas Soete
Oprichter · Verkocht.be
Veelgestelde vragen
Antwoorden op wat verkopers ons vaak vragen.
Moet ik echt alles zelf doen?
Nee. Wij regelen het werk waar expertise voor nodig is: de keuringen, de professionele foto's, de wervende beschrijving en de publicatie op alle grote immosites. Jij doet enkel de bezoeken, niemand kent je woning beter dan jij, en je beslist zelf over elk bod.Zitten de keuringen echt in de prijs?
Ja. EPC, asbestattest en elektrische keuring zijn volledig inbegrepen in beide pakketten. Wij plannen ze in 1 bezoek bij jou thuis en betalen de keurders. Geen losse facturen of verrassingen achteraf, dat is het verschil met diensten die enkel "helpen bij het opvragen".Hoe bepalen we de juiste vraagprijs?
Tijdens de kennismaking bekijken we samen recente verkopen in je buurt, het bouwjaar, de ligging, het EPC-label en de oppervlakte. Zo komen we tot een correcte, marktconforme vraagprijs. De eindbeslissing ligt altijd bij jou.Wat is het verschil tussen Compleet en Premium?
Met Compleet kom je professioneel op de markt: keuringen, foto's en publicatie op alle sites. Premium voegt extra zichtbaarheid toe (drone, 360-tour en gerichte Meta-advertenties op Facebook en Instagram) om meer bezoekers en biedingen te krijgen, plus voorbereiding van je bezoekdag.Hoe lang duurt het om te verkopen?
Reken op ongeveer 1 week voorbereiding (keuringen en foto's) en daarna gemiddeld 6 tot 10 weken tot een akkoord, afhankelijk van prijs, ligging en presentatie. Onze 78 begeleide verkopen draaiden gemiddeld 41 dagen tot compromis. Goed geprijsde woningen in steden gaan vaak binnen enkele dagen van de markt.
Klaar om te ontdekken wat jouw woning waard is?
Een vrijblijvend gesprek van 15 minuten. Geen verplichting, wel een helder plan en een eerlijke vraagprijs.