Wil je je huis verkopen in Wevelgem zonder makelaar, dan kun je zelf de bezichtigingen en gesprekken met kopers leiden. Verkocht.be verzorgt volgens je pakket de keuringen, waardebepaling en presentatie die vóór de publicatie nodig zijn.
Wat vraagt een verkoop in Wevelgem?
Controleer eerst welke documenten al aanwezig en nog geldig zijn. Het overzicht van de verplichtingen bij woningverkoop helpt je de ontbrekende stukken te herkennen. Verkocht.be voert het EPC, de asbestinventaris en de elektrische keuring zelf uit. Alle drie zijn inbegrepen in elk pakket. Je hoeft hiervoor geen aparte keuringsbedrijven te zoeken.
Een geldig EPC moet beschikbaar zijn wanneer je woning op de markt komt. Overweeg je vooraf energiemaatregelen, lees dan wat een EPC verbeteren voor verkoop kan betekenen. Het bodemattest komt via OVAM. Op de pagina over het bodemattest bij een woningverkoop vind je uitleg over de inhoud.
Voor vastgoedinformatie en actuele vergunningen op een perceel verwijst de gemeente naar Ruimtelijke Ordening, Stedenbouw en Vergunningen. De dienst bevindt zich in de Vanackerestraat 12, 8560 Wevelgem. De aanvraag wordt gekoppeld aan het concrete perceel; gemeentelijke gegevens uit een ander adres volstaan niet. Je notaris neemt de juridische controle en akte op zich. Via notaris.be kun je een notariskantoor vinden.
Waar we in Wevelgem werken
De gemeente telt drie officiële deelgemeenten met dezelfde postcode:
- Wevelgem (8560)
- Gullegem (8560)
- Moorsele (8560)
We vertrekken in elke deelgemeente van de kenmerken van de woning zelf. Zo bepalen bestaande documenten en het perceel welke controle nog nodig is. Een dossier voor Gullegem wordt niet ingevuld met veronderstellingen over Moorsele of Wevelgem. De gemeentelijke gegevens en attesten moeten precies bij het aangeboden adres horen.
Wat zit in het pakket?
De verkooppakketten bundelen de keuringen, professionele foto's, een verkoopsbord, publicatie op Immoweb en Zimmo en een waardebepaling. Voor het verschil in begeleiding en de actuele bedragen verwijst deze pagina uitsluitend naar het pakketoverzicht.
Vragen over een huis verkopen in Wevelgem
Welke kosten moet ik naast de akte bekijken?
Dat hangt af van de ontbrekende documenten en de diensten die je kiest. De pagina over kosten bij een huisverkoop geeft een overzicht van mogelijke posten zonder één totaal op elke woning toe te passen.
Wat is een logische volgorde voor de voorbereiding?
Begin met documenten en waardebepaling. Laat daarna de presentatie maken, publiceer het zoekertje en organiseer pas dan bezoeken. Het stappenplan voor verkopen werkt deze volgorde verder uit.
Kan ik kandidaat-kopers zelf rondleiden?
Ja. Je kiest zelf de bezoekmomenten en beantwoordt vragen over de woning. Verkocht.be neemt de afgesproken voorbereiding op zich. Lees bij een woning verkopen zonder makelaar hoe je de taken verdeelt.
Wil je weten welk pakket het best bij jouw woning en gewenste taakverdeling past, vraag dan vandaag een voorstel voor jouw verkoop aan.