Wil je een zoekertje Zimmo plaatsen om je woning te verkopen zonder makelaar? Zimmo is een van de meest populaire opties in België, met bijna 1,5 miljoen bezoekers per maand en dagelijkse mailalerts naar meer dan 200.000 woningzoekers. Maar hoeveel kost een zoekertje Zimmo plaatsen precies, welk pakket kies je, en hoe zet je een sterke advertentie op? Hieronder vind je de actuele tarieven voor 2026, het stappenplan en een eerlijke vergelijking met Immoweb en andere platforms.
Wat is Zimmo?
Zimmo is een Belgisch vastgoedplatform waar particulieren hun woning zelf te koop of te huur kunnen aanbieden zonder tussenkomst van een makelaar. Het platform heeft een sterk bereik in Vlaanderen en biedt extra's zoals de Zimmo Prijswijzer (gratis waardeberekening), promotie via Mediahuis-kranten en ondersteuning door de klantendienst. Naast het plaatsen van zoekertjes geeft Zimmo ook uitleg over wettelijke verplichtingen en helpt het bij de praktische kant van zelfverkoop.
Zoekertje Zimmo plaatsen: wat kost het in 2026?
Een zoekertje op Zimmo is niet gratis. Je kiest uit drie pakketten, afhankelijk van je behoeften en hoe lang je wil adverteren:
- Flex: vanaf €65,99 – je kiest zelf de looptijd en kan extra’s toevoegen naar wens.
- Start: €132,99 voor 3 maanden – inclusief gevelbord.
- Comfort: €532,99 voor 3 maanden – uitgebreid pakket met extra zichtbaarheid en ondersteuning inclusief elektrische keuring en EPC.
Welke formule je ook kiest, je kan je advertentie onbeperkt aanpassen, je resultaten opvolgen en je woning wordt niet alleen op Zimmo maar ook op nieuwssites van Mediahuis getoond.
Zoekertje Zimmo plaatsen: stap voor stap
Het hele proces verloopt eenvoudig en gebruiksvriendelijk. Volg dit stappenplan:
- Surf naar Zimmo.be en klik op “Plaats je zoekertje”.
- Maak een account aan of log in met je bestaande gegevens.
- Kies je type pand (huis, appartement, grond …) en geef de basisinformatie in.
- Vul de details aan, zoals aantal kamers, bewoonbare oppervlakte, EPC-waarde en vergunningen.
- Schrijf een duidelijke titel en beschrijving die de troeven van je woning in de verf zet.
- Upload foto’s van goede kwaliteit. Dit verhoogt de kans dat kandidaat-kopers of huurders doorklikken.
- Kies je formule (Flex, Start of Comfort) en rond de betaling veilig online af.
- Na betaling wordt je zoekertje gepubliceerd. Je kan het daarna onbeperkt aanpassen of aanvullen.
Een extra voordeel van Zimmo is dat je via het platform meteen een gratis prijsindicatie krijgt en je resultaten kunt opvolgen in je persoonlijke account. Hou er wel rekening mee dat dit een ruwe indicatie is en niet gelijk staat aan een waardebepaling of schatting van je woning.
Alternatieven voor Zimmo
Hoewel Zimmo een sterk platform is met een groot bereik, zijn er in België nog andere kanalen waar je een woning kan aanbieden. Enkele voorbeelden:
- Immoweb: het grootste vastgoedplatform in België.
- Immovlan: populair bij een breed publiek en vaak gebruikt door makelaars.
- Immoscoop: vooral gericht op eigendommen via vastgoedkantoren, maar toch interessant voor particulieren.
- Biddit: online verkopen via notaris, handig als je een snelle en transparante verkoop wil.
- Facebook Marketplace & 2dehands.be: gratis alternatieven met spontaan verkeer, al is het bereik minder gericht.
Een combinatie van meerdere platformen kan je helpen om meer kopers of huurders te bereiken.
Vergelijk Zimmo met Immoweb en andere alternatieven
| Platform | Kosten (particulier) | Bereik & publiek | Extra’s / voordelen |
| Zimmo | Vanaf €65,99 (Flex), €132,99 (Start), €532,99 (Comfort) | Ca.
1,5 miljoen bezoekers per maand, sterk in Vlaanderen |
Gratis waardebepaling, promotie via Mediahuis-kranten |
| Immoweb | Vanaf €99,99 (Basic) tot ca. €188,99 (Premium) | Grootste vastgoedsite in België, miljoenen bezoekers per maand | Verschillende pakketten, betalend, geen gratis optie |
| Immovlan | Vanaf ca. €69 | Breed publiek in heel België | Bekend bij zowel particulieren als makelaars |
| Biddit | Geen klassieke advertentiekost (via notaris) | Gericht publiek dat op zoek is naar veiling | Transparant, verkoop via online biedingen |
| Facebook / 2dehands | Gratis | Breed en divers, minder gericht | Snel bereik, geen kosten, maar minder professioneel |
Zelf je woning verkopen via Verkocht.be
Een zoekertje Zimmo plaatsen of op een ander platform adverteren is een goede stap, maar het is niet altijd genoeg om het hele verkoopproces vlot te laten verlopen. Bij Verkocht.be krijg je ondersteuning om je woning volledig zelfstandig, zonder makelaar, te verkopen.
Je behoudt zelf de controle, terwijl je wel begeleiding krijgt bij:
- het opstellen van je zoekertjes
- het bepalen van de juiste prijs
- de administratieve verplichtingen
- het traject tot bij de notaris
Zo hoef je geen commissie te betalen, maar ben je toch zeker dat je niets belangrijks over het hoofd ziet. Benieuwd wat het kost? Bekijk onze pakketten en ontdek hoeveel je kunt besparen in vergelijking met een klassieke makelaar.
Bekijk de Verkocht.be pakketten Begeleiding bij zoekertje, prijsbepaling, administratie en notaris, zonder makelaarscommissie. →Heb je vragen over je advertentie op Zimmo? Neem gerust contact op voor persoonlijk advies.
Veelgestelde vragen
Hoeveel kost een zoekertje Zimmo plaatsen?
De prijs hangt af van het pakket dat je kiest. Bij Zimmo start je al vanaf €65,99 (Flex). Dit pakket is flexibel en laat je zelf de looptijd bepalen. Het populairste pakket is Start (€132,99), dat drie maanden loopt. Comfort (€532,99) is het meest uitgebreide pakket, met extra zichtbaarheid en ondersteuning.
Kan ik gratis een zoekertje Zimmo plaatsen?
Nee, adverteren op Zimmo is altijd betalend. Wel kan je gebruikmaken van de gratis Zimmo Prijswijzer, waarmee je een realistische waarde van je woning krijgt. Als je toch volledig gratis een zoekertje wil plaatsen, kan dat via alternatieve platformen zoals Facebook Marketplace of 2dehands.be.
Hoe verkoop ik mijn woning zonder makelaar?
Zelf verkopen betekent dat je alles zelf regelt: van de prijsbepaling en het plaatsen van zoekertjes tot de onderhandelingen en de notariële akte. Platforms zoals Zimmo helpen je al een eind op weg met zichtbaarheid en praktische tools. Met Verkocht.be krijg je daarbovenop begeleiding en een duidelijk stappenplan, zodat je zeker weet dat je niets vergeet.
Wat zijn de populairste zoekertjessites in België?
De bekendste platformen zijn Immoweb, Zimmo en Immovlan. Daarnaast winnen ook Facebook Marketplace en 2dehands.be aan populariteit, vooral voor gratis of snelle advertenties. Elk platform heeft zijn eigen publiek, dus veel verkopers combineren meerdere kanalen voor maximaal bereik.
Hoe lang blijft een zoekertje online op Zimmo?
Dat hangt af van je pakket. Het Flex-pakket laat je de looptijd zelf kiezen en verlengen per blok. Bij Start (€132,99) en Comfort (€532,99) blijft je advertentie drie maanden actief. Verkoop je niet binnen die periode, dan kun je verlengen tegen een verlaagd tarief. Houd er rekening mee dat gemiddeld 90% van de woningen in Vlaanderen binnen 3 maanden verkocht raken als prijs en foto's goed zijn.
Kan ik mijn zoekertje op Zimmo nog aanpassen na plaatsing?
Ja. Je kunt titel, beschrijving, foto's en prijs onbeperkt aanpassen via je persoonlijke account. Een prijsaanpassing in de eerste twee weken heeft doorgaans meer impact dan later — kandidaten die je advertentie opgeslagen hebben, krijgen dan een automatische melding. Ververs ook je hoofdfoto als je merkt dat het aantal clicks terugloopt na twee weken.
Welk Zimmo-pakket kies je best als particuliere verkoper?
Voor de meeste zelfverkopers in 2026 is Start (€132,99) het gunstigste: drie maanden online + gevelbord voor maximaal lokaal bereik. Flex (€65,99) werkt enkel als je een unieke woning hebt die zonder extra promotie snel verkoopt. Comfort (€532,99) is interessant wanneer je ook nog EPC en elektrische keuring via Zimmo nodig hebt — dan bespaar je €150 à €300 op losse aanvragen.
Bekijk ook onze gidsen over Immoweb vs Zimmo vergeleken, hoe je een overtuigende advertentietekst schrijft en alle stappen om je huis te koop te zetten.
